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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://news.hexun.com蘆竹土地貸款/2012-04-16/140450795.html我國大批外貿出口企業成功越過轉型期
從賠錢到賺錢，從低附加值到高附加值，從貼牌茄萣區二胎房貸到買牌、創牌，“中國制造”正經歷一個從低端走向高端的蛻變歷程盡管當前外貿經濟形勢空前嚴峻，但記者近日在廣東、山東等地采訪發現，一大批未雨綢繆的外貿出口企業通過近年來的轉型升級，已成功越過“利潤生死線”和“轉型困惑期”，迎來創新發展的加速期。“雙向”轉移空間更大地處黃河口的山東天圓銅業有限公司，25年來一直以紡織業為主體，做到30萬紗錠，規模5000人。在利潤微薄和用工緊張的壓力下，這傢企業去年將15萬紗錠轉移到勞動力成本低1/3的魯西菏澤，並進入有色金屬和光伏新能源產業領域。當年實現銷售收入179億元，利稅17億元，進出口總額11.9億美元。盡管光伏產品出口遭遇美國反傾銷調查，天圓銅業董事長崔殿文對光伏產業的發展前景仍抱有信心。他告訴《瞭望》新聞周刊記者，光伏產品市場需求過去每年增長30%，今年可能降到15%，但基數是增加的。他說，國際金融危機前，一公斤矽料從230美元漲到400美元，而我國一批企業以280～340美元的價格，簽瞭10年進口矽料的合同。去年矽料暴跌至30美元/公斤，這讓一些相關進口企業吃不消，而天圓公司恰在此時進入這一產業，投產後即實現贏利。在一些企業選擇以跨行轉型，尋求更大生存空間之時，不少企業則選擇將生產環節向成本更低的周邊國傢轉移。重慶力帆實業(集團)股份有限公司目前已在海外設立7個汽車組裝工廠和3個摩托車制造工廠，零部件也在當地生產。公司副總裁楊波介紹說，力帆產品出口160多個國傢，去年對外投資達4600多萬美元，汽車、摩托車出口也實現45.6%的增長。他說，公司今年還將增加海外投資1.3億美元，在南美烏拉圭、巴西投資建轎車生產廠及研發中心，使產品更加適應海外市場的需求。這樣，既可以降低海外出口成本，還可以有效規避反傾銷調查。這種產業外轉的現象在東西部地區均可看到。廣東省外經貿廳副廳長鄭建榮說，廣東強調優化結構，必然會倒逼一部分附加值低的出口企業轉移到中西部或周邊國傢。去年廣東共有13傢企業搬遷，其中東莞市占9傢，有8傢在省內進行遷移，5傢分別遷移至江蘇、河北、浙江、上海和新疆。因為多數東盟國傢與歐美國傢有零關稅雙邊協議，廣東佛山等地的陶瓷企業紛紛加大在東盟的投資。產業轉移及多元化發展，提升瞭企業的利潤空間。以東莞為例，雖然企業面臨的困難不亞於2008年，但去年企業關停的數量少瞭350多傢。買牌創牌“路子開瞭”作為勞動密集型的發制品產業，總部位於山東青島的新華錦(600735,股吧)集團，因面臨工資上漲、原材料價格上漲等因素制約，在最困難的2007年一度想放棄。原因很簡單。新華錦處在整個產業鏈最低端，利潤大頭都讓國外經銷商、進口商，特別是零售商拿去瞭。如，一個假發套出廠價60美元，賣給外貿公司加5美元，賣給國外批發商200美元，再賣給消費者1000美元。而2009年的一次大膽收購，為新華錦發制品出口今天做到國外市場老大奠定瞭基礎。當年新華錦斥資800萬美元，在美國邁阿密購買瞭一個有著35年歷史的發制品營銷公司及其品牌，使自己得以直接面對美國零售商。新華錦董事長張建華對本刊記者說：“以前我們在產業鏈中利潤隻占5%～8%，而收購海外批發商及其品牌後，等於把國外200美元拿過來瞭。現在，假如人民幣升值到1美元對4元人民幣，我們還有利潤。”2011年，新華錦又以1450萬美元收購瞭邁阿密另一傢假發營銷公司。至此，新華錦旗下已擁有兩個男發制品品牌和一個女發制品品牌。新華錦生產的男士假發占到瞭美國市場的50%。2011年，新華錦集團紡織品出口9000萬美元，利潤隻有1000萬美元左右；而發制品出口1億美元，利潤5000萬美元。“如果其他產品也這麼做，那麼中國外貿方式的轉變會發生很大變化。現在，我對傳統的勞動密集型產業發展很有信心。總體感覺眼前一亮，路子開瞭，不像過去那樣悲觀瞭。隻要轉方式、調結構做得好，傳統行業仍然大有可為。”張建華雙手一攤，笑得很開朗。廣東偉毅集團有限公司總經理李文凱也有同樣的感慨。去年公司生產的毛衫產品全部外銷，以東歐市場為主，還在去年年底購買瞭一傢海外品牌“麗姿奧”，在意大利、匈牙利等地有工廠和營銷公司。而面對歐債危機的影響，偉毅集團今年計劃增加內銷30%，並在國內註冊瞭兩個自主品牌。“單靠貼牌加工已難以為繼，擁有自己的技術和品牌是企業轉型升級的必由之路。目前，企業自有品牌銷售占到80%，利潤空間明顯高於貼牌。往年正常產量300萬件，去年隻有150萬件，而利潤卻沒有降低。”李文凱說。本刊記者在采訪中發現，像山東新華錦和廣東偉毅集團這樣的企業在不斷增多，他們開始有意將生產規模做小，把前期研發與後期銷售做大，企業經營柳暗花明。據廣東省外經貿廳介紹，各種不利因素疊加對外貿企業產生倒逼效應，企業轉型升級動力在不斷增強，珠三角地區從事加工貿易業務的外資企業ODM(原始設計制造商)和OBM(原始品牌制造商)混合生產出口比重達到40%。技術創新逆勢增長從東部沿海到西部內陸，從傳統產業到新興產業，“中國制造”已今非昔比。傳統的肉禽養殖加工出口產業，在多年應對海外貿易壁壘中已實現脫胎換骨。記者在山東新鳳祥控股集團整潔而寬敞的肉雞加工車間看到，上千名員工統一著裝，在世界一流的生產線上有條不紊地忙碌著。集團副總裁王長貴告訴記者，公司已形成每小時加工一萬多隻雞的加工能力，是麥當勞、肯德基等企業的戰略供應商，產品出口海外市場暢通無阻，帶動周邊10萬農民就業。而科技創新也在提升著傳統“中國制造”的品位。作為全球最大的色織佈生產企業，山東魯泰紡織是國傢首批高新技術企業，現在進入創新發展階段。據公司總經理劉子斌介紹，目前企業科研投入占銷售收入5%，是行業平均水平的10倍以上；新產品銷售量占銷售量的50%，銷售額占到60%以上。2011年，企業出口創匯7.48億美元，同比增長接近30%。由科技支撐的差異化戰略，使魯泰產品價格避開瞭與國內企業的正面沖突。同樣的出口色織面料，魯泰的每米要高幾十美分；價位在600～1200元的襯衣銷售量在90%以上。山東省出入境檢驗檢疫局副局長石勇介紹，去年山東口岸檢驗出口貨物批次增長11.1%，但貨值增長29.3%。這說明高附加值產品增加瞭。受美國輪胎特保案沖擊，全國同行業的輪胎出口在下降，而山東省輪胎出口卻增長54%。在輪胎產業出口基地山東東營，當地輪胎出口增幅達100%。其中，山東永泰化工集團有限公司的賽車輪胎打入世界汽車頂級賽事，成為世界汽車拉力賽頂級錦標賽的供應商。公司副總經理田宏說，在高強度的技術研發投資下，公司去年生產賽車輪胎10萬套，並能讓美國一二級分銷商分攤部分成本。2011年，廣東、浙江、湖北、福建、山東等省份機電出口保持快速增長。據山東省商務廳機電產品進出口辦公室副主任臧仁峰介紹，2011年山東船舶、汽車出口分別增長41%和50%以上。與傳統輕紡產品以貼牌加工為主不同，機電產品多為自主品牌。“隻有落後的技術，沒有落後的產業。傳統產業通過自動化機器設備代替人工操作的趨勢明顯。隨著數控織機的普及，一條紡織生產線可節省用工80%，而運轉效率提高50%以上。”廣東省外經貿廳副廳長鄭建榮說。
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